Revenue management
Ottimizziamo l'occupazione e la redditività del tuo immobile determinando il miglior prezzo su ogni canale.
La nostra esperienza ci ha permesso di affrontare una vasta gamma di situazioni, ognuna delle quali richiede un'analisi e un approccio personalizzati. Ci occupiamo di tutto: dalla conformità burocratica alla ricerca del cliente ideale, indipendentemente dalla strategia che decidiamo di adottare.
Ottimizziamo l'occupazione e la redditività del tuo immobile determinando il miglior prezzo su ogni canale.
Il nostro team multilingue assiste i tuoi ospiti dalla prima richiesta fino al check-in e alla consegna delle chiavi, garantendo un'esperienza impeccabile.
Gestiamo tutti gli adempimenti burocratici e le autorizzazioni necessarie nel tuo Comune, compresa la comunicazione dei dati degli ospiti alla questura.
Offriamo un servizio di pulizia professionale e lavanderia per garantire ai tuoi ospiti il massimo del comfort.
Collaboriamo con fotografi professionisti per realizzare servizi fotografici che valorizzino al meglio il tuo immobile.
Accedi in qualsiasi momento al calendario della tua proprietà e consulta i documenti mensili relativi ai tuoi guadagni e alle spese di manutenzione.
Dopo una telefonata introduttiva, effettueremo un sopralluogo per offrirti una stima di redditività basata sulla zona e sull’affluenza locale.
Agiamo come tuoi sostituti d'imposta, occupandoci del pagamento per tuo conto della cedolare secca e del pagamento della tassa di soggiorno per i tuoi ospiti.
In qualità di esperti nella gestione di case vacanza, ti aiuteremo a valorizzare e preparare la tua proprietà per renderla più attraente e adatta agli affitti turistici.
Gestione senza pensieri e massimizzazione della redditività
Offriamo un servizio completo che ottimizza la resa economica del tuo appartamento, liberandoti da ogni incombenza operativa o burocratica.
Gestione completa dell’immobile
Ci occupiamo di tutto: pulizie, lavanderia, check-in, check-out, manutenzione ordinaria e gestione burocratica con raccolta della documentazione necessaria.
Maggiore controllo sull'immobile
Effettuiamo ispezioni regolari al momento del check-out, garantendo un’elevata supervisione dell’appartamento. Inoltre, l’uso limitato della cucina da parte dei turisti a breve termine comporta un’usura minore dell’abitazione.
Nessun rischio di inquilini insolventi o inaffidabili
Con gli affitti brevi, il pagamento è garantito in anticipo o al termine del soggiorno, eliminando il rischio di morosità (che oggi incide sul 24% degli affitti tradizionali).
Disponibilità flessibile della casa
Il proprietario può sempre riservare l’immobile per uso personale, come vacanze in famiglia o periodi selezionati dell’anno.
Aumento del valore dell'immobile
Grazie a guadagni ricorrenti e dimostrabili, la proprietà acquisisce valore anche in vista di una futura vendita.
Accesso a dati e strumenti trasparenti
Forniamo un calendario dettagliato delle prenotazioni mensili, canali di pubblicità online e report finanziari mensili.
Gestione fiscale semplificata
Agiamo come sostituto d’imposta, occupandoci del versamento della cedolare secca per conto del proprietario.
Opportunità di affitto medio-lungo termine
Offriamo anche la possibilità di prenotazioni superiori ai 29 giorni, fino a 12/18 mesi, per ottimizzare l’occupazione e ridurre i costi di gestione.
